Сколько возьмут за жильё в долевой собственности?

Как будет рассчитываться налог на имущество, если в общей долевой собственности супругов находится квартира, причем доля мужа 2/3, жены 1/3? Есть ли льготы для инвалидов? У кого они вообще есть ?

Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у каждого собственника имущества.
Сумма налога в отношении каждой доли считается индивидуально. Она исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости вашей доли.

• § Письмо Минфина России от 14.03.11 г. № 030506 01/31

Сейчас общие ставки, в зависимости от стоимости имущества, примерно таковы:

• до 300 тыс. руб. до 0,1 процента;
• от 300 тыс. руб. до 500 тыс. от 0,1 до 0,3 процента;
• свыше 500 тыс. руб. от 0,3 до 2,0 процента.

• § Ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

Например, если инвентаризационная стоимость вашей квартиры равна 250 тыс. руб., ставка не должна превышать 0,1 процента от этой суммы.
А размер налога, подлежащего уплате, будет составлять: 200 тыс. х 0,1 % = 250 руб. Если у вас несколько квартир, то их стоимость суммируется.
Местные власти могут менять ставки, но в установленных пределах.
Плюс законодательством предусмотрен ряд льгот, о которых не все из нас знают. От уплаты налогов на имущество освобождаются:

• Герои Советского Союза и Герои РФ, а также награжденные орденом Славы трех степеней;
• инвалиды и групп, инвалиды с детства;
• участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, которые входили в состав армии, и бывших партизан;
• лица вольнонаемного состава Советской армии, Военно-Морского флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, которые входили в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны либо находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается им в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях;
• люди, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении «Маяк»;
• военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
• члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца.

• § Ст. 4 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

Льготы для определенных категорий граждан вправе устанавливать и местная власть. Уточните эту информацию в налоговой.
Если вы относитесь к той или иной группе льготников, вам необходимо самостоятельно представить подтверждающие документы инспекторам. Налоговики, конечно, получают информацию из многих ведомств, но о том, что вы, к примеру, военнослужащий, могут и не знать. Стоит напомнить об этом, чтобы не платить налоги, от которых государство вас освободило.

ВАЖНО!
При возникновении права на льготу в течение календарно1 го года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.