Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Налоговое право

Сколько возьмут за жильё в долевой собственности?

Как будет рассчитываться налог на имущество, если в общей долевой собственности супругов находится квартира, причем доля мужа 2/3, жены 1/3? Есть ли льготы для инвалидов? У кого они вообще есть ?

Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у каждого собственника имущества.
Сумма налога в отношении каждой доли считается индивидуально. Она исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости вашей доли.

  • § Письмо Минфина России от 14.03.11 г. № 030506 01/31

Сейчас общие ставки, в зависимости от стоимости имущества, примерно таковы:

  • до 300 тыс. руб. до 0,1 процента;
  • от 300 тыс. руб. до 500 тыс. от 0,1 до 0,3 процента;
  • свыше 500 тыс. руб. от 0,3 до 2,0 процента.
  • § Ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

Например, если инвентаризационная стоимость вашей квартиры равна 250 тыс. руб., ставка не должна превышать 0,1 процента от этой суммы.
А размер налога, подлежащего уплате, будет составлять: 200 тыс. х 0,1 % = 250 руб. Если у вас несколько квартир, то их стоимость суммируется.
Местные власти могут менять ставки, но в установленных пределах.
Плюс законодательством предусмотрен ряд льгот, о которых не все из нас знают. От уплаты налогов на имущество освобождаются:

  • Герои Советского Союза и Герои РФ, а также награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды и групп, инвалиды с детства;
  • участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, которые входили в состав армии, и бывших партизан;
  • лица вольнонаемного состава Советской армии, Военно-Морского флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, которые входили в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны либо находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается им в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях;
  • люди, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении «Маяк»;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  • члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца.
  • § Ст. 4 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

Льготы для определенных категорий граждан вправе устанавливать и местная власть. Уточните эту информацию в налоговой.
Если вы относитесь к той или иной группе льготников, вам необходимо самостоятельно представить подтверждающие документы инспекторам. Налоговики, конечно, получают информацию из многих ведомств, но о том, что вы, к примеру, военнослужащий, могут и не знать. Стоит напомнить об этом, чтобы не платить налоги, от которых государство вас освободило.

ВАЖНО!
При возникновении права на льготу в течение календарно1 го года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.



По материалам журнала «Сам себе адвокат»