Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Наследственное право

Можно ли в договор дарения вносить условия?

Я хочу подарить квартиру своему сыну. Но также хочу оговорить одно условие, чтобы он никого не прописывал в эту квартиру и чтобы в дальнейшем оформил завещание на свою родную сестру (мою дочь). Скажите, можно ли эти условия прописать в договоре дарения? Посоветуйте, как лучше поступить?

Договор дарения является безвозмездной сделкой. Поэтому никаких встречных условий или обязательств включить вы не сможете. Если собственность будет подарена, то новый собственник вправе продать, подарить эту квартиру, регистрировать в нее кого угодно. Обязать кого-то оформить завещание вы также не можете. Более того, даже если сын оставит завещание, он имеет право, не извещая вас, в любой день отменить или изменить его. Так что ваша схема абсолютно невозможна по закону.
Если вы хотите, чтобы квартира осталась в будущем дочери, то все же стоит продумать вариант с передачей имущества дочери. Или можете подарить им в долях, по 1/2 каждому, но контролировать вы ничего не сможете. Чтобы иметь контроль над имуществом, нужно быть собственником, а после дарения собственником вы уже являться не будете.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»