Боюсь потерять дом!

Когда умерла мама, то я отказалась от наследства в пользу сестры. Раньше инвалиды меньше платили налог и поэтому мы все оформили на нее. Но проблема в том, что у сестры шизофрения, и ей предлагают уйти жить в интернат. У сестры никого нет, кроме меня, и нам бы не хотелось, чтобы родительский дом отошел чужим людям.

Пока ваша сестра не лишена дееспособности, она может написать завещание на вас. Но имейте в виду, что потом заинтересованные лица могут его оспорить на основании ст. 177 Гражданского кодекса РФ из-за заболевания вашей сестры. Кроме того, если сестра уйдет жить в интернат, где будет лишена дееспособности и опекуном станет интернат, то в этом случае он станет распоряжаться собственностью подопечного с согласия органа опеки и попечительства. То есть они могут заключить договор ренты с вашей сестрой на этот дом. И тогда вам наследовать будет нечего.

Чтобы имущество перешло именно к вам, нужно, чтобы сестра уже сейчас заключила с вами договор купли-продажи или ренты, чтобы дом при ее жизни стал вашим.