Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Наследственное право

Соседка обещает мне квартиру...

Соседка хочет свою квартиру завещать мне. Предлагает оформить это так: она пишет у нотариуса завещание, а я выплачиваю ей 800 тыс. руб. Я не против, но хотелось бы знать, имеет ли эта сделка юридическую силу?

Соседка вас вводит в заблуждение. Завещание не предполагает встречных обязанностей и вступает в силу только после смерти. Поэтому то, что вы ей отдадите деньги, не будет означать, что именно вам достанется квартира.

Во-первых, завещание можно отменить или изменить в любой момент, причем не ставя вас в известность.
Во-вторых, даже при наличии завещания у нее могут быть обязательные наследники, которые получат долю в квартире. В письме вы указали, что детей у соседки нет, но у нее еще не должно быть нетрудоспособного супруга (е брак можно вступить в любое время) или иждивенца.

Вам стоит подумать о заключении договора ренты. Вы платите деньги, а соседка передает вам квартиру. Такая сделка заключается у нотариуса. Правда, помимо первоначального взноса вам придется ежемесячно выплачивать оговоренную в договоре сумму. Имейте в виду, что ренту соседка может расторгнуть через суд, если вы перестанете соблюдать условия, прописанные в договоре. Поэтому вам стоит вести журнал, в котором будете регулярно отмечать, что деньги вы отдали в срок и соседка всем довольна.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»