Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Наследственное право

Как подарить дом и не остаться на улице?

Я единственная собственница дома. У меня есть дочь и внук. Подскажите, как оформить дом на внука, но так, чтобы он ни меня, ни свою мать, не смог бы выселить.

Если ваш внук совершеннолетний, то вам выгоднее и надежнее заключить с ним договор ренты в пользу вас и вашей дочери. В этом случае он не сможет распоряжаться домом, не сможет вас выселить, к тому же он будет обязан вас содержать. Правда, стоит учесть то, что если он женат, то его супруга при разводе сможет претендовать на половину вашего имущества по ренте.

А если вы заключите с ним договор купли-продажи с пожизненным правом проживания продавца, то есть риск, что внук продаст дом и вы будете вынуждены проживать вместе с новыми собственниками дома. Еще вы можете написать на внука завещание с распоряжением о пожизненном праве проживания в этом доме вашей дочери. Но в этом случае кроме внука на наследство могут претендовать родственники, имеющие право на обязательную долю.
В общем, вариантов много, но прежде чем принять решение, тщательно обдумайте каждый из них, ведь все они таят в себе подводные камни.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»