Могу ли я продать квартиру дочери за маткапитал?
Я имею в собственности однокомнатную квартиру. Могу ли я продать ее своей собственной дочери за материнский капитал? Если это возможно, то получит ли она социальный вычет на покупку жилья?
При покупке жилья с использованием материнского капитала жилье оформляется в долевую собственность на всех членов семьи: жену, мужа и всех детей.
- § П. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Поэтому купить квартиру у супруга или у собственных детей нельзя. А в отношении других родственников закон не содержит никаких ограничений. Так что смело продавайте дочери свою квартиру.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала не лишает ее возможности получить имущественный налоговый вычет. Но сами средства материнского капитала не подлежат налогообложению на доходы физических лиц.
- § П. 34 ст. 217 Налогового кодекса РФ
Поэтому имущественный налоговый вычет ей может быть предоставлен только на ту часть расходов, которые были потрачены из собственных средств семьи без привлечения средств материнского капитала.
- § Письмо Минфина РФ от 5.10.2010 г. № 03 0405/9593
Компонент комментариев CComment