Нужна ли перерегистрация перед продажей земельного участка?
Будущим летом собираюсь продать свой земельный участок 12 соток.
Построек на нем нет, право собственности мне выдано еще в 1994 г. Хочу узнать, нужно ли его перерегистрировать перед продажей или это право собственности тоже действительно
?
Полагаю, что вашим планам не суждено осуществиться.
По общему правилу разрешенное использование участков определяется градостроительным регламентом.
- § П. 2 и 6 ст. 30, п. 6-7 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ
Изменить вид разрешенного использования участка, предназначенного для садоводства, то есть перевести его в другую категорию, позволяющую построить магазин, законным путем практически невозможно.
Требования к зонированию территории вашего поселка установлены исключительно с целью деятельности садоводческого товарищества, которые отражены в его уставе.
Так что построить на участке магазин или кафе вместо сада вам никто не позволит.
- § Ст. 2 гл. III Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ
Компонент комментариев CComment