Чем ответить на претензию соседей?

Мы с мужем скопили денег и мечтали под старость спокойно пожить на природе. Два года назад мы купили участок 12 соток в деревне. Получили на него кадастровый паспорт, а уже потом установили забор. Но прошлой осенью вдруг выяснилось, что часть нашего участка (почти 3 сотки) принадлежит соседям. Якобы у них есть какой-то документ на этот кусок. Но, во-первых, бумага эта старая, а во вторых, их участок вообще не стоит на кадастровом учете. Сейчас соседи требуют от нас освободить «их землю» или выкупить ее. Что нам делать? Можем ли мы начать строительство дома на этой спорной территории ?

Для начала внимательно посмотрите документы бывшего собственника вашего участка. Нужно еще раз уточнить, какую площадь он имел изначально. Если размер вашего участка точно соответствует правоустанавливающему документу, то обратитесь к тому кадастровому инженеру, который проводил межевание вашего участка.

Напишите ему заявление с просьбой обозначить межу. У специалистов эта процедура называется «вывод границы земельного участка в натуру». Лишь после того, как инженер отметит границу и установит колышки, можно начинать строительство. Ну а если соседи и после этого выскажут претензии, посоветуйте им обратиться в суд. Опасаться вам будет нечего.

§ Ст. 64 Земельного кодекса РФ

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.