Затеваем стройку. Как избежать проблем?

У нас с мужем был дом в долевой собственности (по 1/2 с его двоюродной сестрой). Он стоял на участке, который тоже был поделен пополам. Но в 2004 г. дом полностью сгорел. Семья сестры свой участок бросила (уже 7 лет не появляются). А мы на своем участке пока поставили бытовку и решили построить дом. Подскажите, как правильно это строительство оформить, чтобы не было потом никаких проблем с соседями ?

Для того чтобы строить дом на земельном участке, который находится в общей долевой собственности, вам необходимо получить письменное согласие двоюродной сестры. Желательно, чтобы этот документ был заверен нотариусом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только по соглашению всех ее участников. Ну а если согласия между ними нет, то по решению суда.

§ Ст. 247 Гражданского кодекса РФ

Вы имеете право разделить этот участок на два, заключив соглашение с двоюродной сестрой. Если соглашения о способе условиях раздела общего имущества или выдела вашей доли достичь не удастся, вы вправе в суде потребовать ее выдела натуре из общего имущества.
Только после этого можно будет начинать строительство нового дома, не опасаясь неприятных сюрпризов со стороны соседки - родственницы.

§ Ст. 252 Гражданского кодекса РФ

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.