Как исправить ошибку в договоре?
Жилой дом с участком в деревне я купил в 2000 г. На договоре купли продажи стоит штамп о его регистрации в БТИ. Сейчас готовлю документы для продажи этого дома. Когда стал оформлять кадастровый паспорт, то вдруг обнаружил, что собственником земли до сих пор значится продавец. А где его теперь искать, я не знаю. Как же решить эту проблему?
Ответ на ваш вопрос зависит от того, действовало ли в вашем регионе на момент заключения договора учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Справку об этом можно получить в Росреестре.
Если нет, то достаточно, чтобы договор был удостоверен нотариусом.
Для продажи участка с домом не обязательно вносить сведения в Государственный кадастр недвижимости. Но если вдруг нужно внести изменения, то обратитесь с заявлением об учете изменений в Земельно-кадастровую палату, приложив копию договора купли-продажи.
- § Ст. 21, 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Компонент комментариев CComment