Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Земельное право

Как не обмануться при покупке дачи?

Мы с женой больше 20 лет отработали на Крайнем Севере, а сейчас, оформив пенсии, перебрались в Белгородскую область и временно поселились у сестры жены. На все сбережения мы хотим купить земельный участок или дачу в садовом товариществе. Предложений в местной прессе публикуется много. Но поскольку такие покупки я прежде никогда не делал, хочу узнать, какие документы стоит проверить в первую очередь, чтобы, не ровен час, сбережений не лишиться?

Прежде чем оформлять такую серьезную сделку, посоветуйтесь с опытным юристом. Ну а сами проверьте, не зарегистрированы ли какие-либо обременения на участок. Уточните, каков вид целевого использования земли, чтобы впоследствии не оказалось, что вы не имеете права что-то строить на этом участке.

Обратите внимание на состав землеустроительной документации (межевое дело), чтобы обезопасить себя от конфликтов с соседями, тем более если придется все-таки оформлять кадастровый план на участок.
Изучите акт согласования границ участка с соседями. При покупке участка в садоводстве подводных камней меньше. Но вам пригодятся такие документы, как справка из правления товарищества об отсутствии задолженностей у продавца по взносам.
А еще полезно получить справку об отсутствии зарегистрированных обременений на участке и документ из налоговой инспекции об отсутствии у хозяев задолженности по земельному налогу.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»