Перейдет ли наследнику право аренды?

В 2003 г. мои родители взяли земельный участок в долгосрочную аренду и используют его под огород. Поскольку им обоим сейчас уже за 70 лет, родители хотят выяснить у юриста, может ли участок перейти ко мне по наследству? Нужно ли будет дополнительно оформлять какие-нибудь документы?

Да, вы можете претендовать на переход по наследству права аренды на этот земельный участок. Но реализовать это вам удастся, если самим договором не предусмотрен запрет на переход права аренды к наследникам арендатора.

Арендодатель не вправе отказать вам во вступлении в договор на оставшийся срок его действия. Исключение возможно лишь в том случае, если заключение договора было обусловлено какими-то личными заслугами родителей. Например, если ваш отец получил землю, будучи ветераном или инвалидом Великой Отечественной войны, участником боевых действий или если кто-то из родителей был награжден государственными наградами.