Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Земельное право

Можно ли прирезать лишние сотки?

Мы с женой решили продать дом в деревне, доставшийся ей по наследству. Возведен он был давно, еще в 60-е годы. Земля, на которой дом стоит, не была оформлена в собственность, есть только справка из сельсовета на 13 соток. Поскольку неприватизированный участок продать нельзя, мы пригласили кадастрового инженера, чтобы провести межевание. При замере выяснилось, что примерно 1,2 сотки земли у нас лишние. Подскажите, могут ли по этой причине возникнуть проблемы с регистрацией?

Думаю, что не возникнут, поскольку 120 кв. м излишков земли вполне укладываются в норматив, установленный в вашей области. Все зависит от норм, принятых в вашем регионе.

  • § Закон Липецкой области от 4 декабря 2003 г. № 81 03

Количество «лишней земли» не должно превышать указанное в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный властями субъектов РФ или органов местного самоуправления.
Минимальный размер участка устанавливается в зависимости от целевого назначения земель. Только в случае превышения этого минимума в регистрации права собственности будет отказано. В таком случае приобрести излишки земли можно будет только за плату.

 Читайте также: 

По материалам журнала «Сам себе адвокат»