Можно ли прописаться в садовом домике?

Хотим купить садовый дом с участком для круглогодичного проживания и перевести его из нежилого в жилое, чтобы можно было в нем прописаться. Как грамотно это сделать?

Проживать в садовом доме круглогодично вам запретить никто не сможет. Проблемы могут возникнуть только с регистрацией по месту постоянного проживания. Для того чтобы эту проблему разрешить, садовый домик должен быть признан пригодным для круглогодичного проживания. Не может быть признано жилым помещением строение, которое является некапитальным. Другими словами, садовый домик должен быть построен на фундаменте, его стены и перекрытия должны соответствовать санитарным правилам и нормам, строительным нормам и правилам и не представлять опасности для людей. Обязательным условием для признания садового дома жилым является наличие в нем электричества и отопления. А также дому должен быть присвоен адрес с указанием названия улицы и номера.

• § П. 4 ст, 22 Жилищного кодекса РФ

Для решения проблемы необходимо обратиться с заявлением з суд. В заявлении надо просить признать дом пригодным для постоянного проживания.

Обязательно приложите копии правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый дом и технический паспорт, который содержит его характеристики. Целесообразно заручиться заключением специалистов-строителей, в котором будет установлено соответствие садового дома нормам и правилам, применяемым к жилым помещениям.