Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Земельное право

Мы хотим разделить землю и дом

Дом и земля в долевой собственности по 1/3. Подскажите, можно ли выделить доли в натуре, так чтобы дом остался на одном из участков? Надежда Анатольевна, г. Москва

Выделить свою долю дома вы имеете право, если такой выдел возможен с технической точки зрения. Также вы имеете право выделить и свою долю земельного участка, если вновь образованный участок не будет меньше минимально установленных размеров в вашем районе.

Предложите другим собственникам долей разделить дом и участок по письменному соглашению. Если они откажутся, то делить его придется в суде. По таким делам в обязательном порядке проводится судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой эксперт предложит варианты раздела дома и участка.
В том случае, если с технической точки зрения разделить дом и участок или один из объектов невозможно, то вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, которое находится в общей долевой собственности.

  • § Ст. 11.5 Земельного кодекса РФ

  • § Ст. 247,252 Гражданского кодекса РФ

По материалам журнала «Сам себе адвокат»