Что делать с погребом?

В 2009 г. купили участок земли, кадастровый паспорт имеется. На границе с соседями выкопан погреб, на 2/3 он заходит на наш участок. Мы разрешили соседям его не сносить и пользоваться, но сейчас мы построили дом и оформляем документы. В администрации нам говорят, что погреб - это строение и его надо оформить. Соседи против, утверждают, что это все их и они не отдадут ни землю, ни погреб. Как правильно нам поступить?

Проблемы никакой нет, если погреб вам не мешает и вы дружите с соседями. Отдельно оформлять документы на хозяйственные постройки не нужно, так как они являются строениями вспомогательного использования. Такие постройки могут быть отражены в техническом плане и в кадастровом паспорте на дом, в вашем или соседей, как договоритесь. Администрация к этому отношения не имеет.

• § П. 3, п. 17 ст- 51 Градостроительного кодекса РФ