Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Земельное право

Как оформить участок в собственность?

В нашем СНТ почти все участки согласно генплану по 10 соток. Отдельные участки председатель без внесения изменений в генплан разделил. Например, два участка на троих владельцев. Такой участок 6,3 сотки в 1996 г. достался и мне. Моим соседям такие же участки были выделены еще раньше, и председатель их сам оформил им в собственность и присвоил им номера, которые числятся в генплане по 10 соток. Мой участок оказался посредине этих двух участков. И вот который год я не могу его оформить в собственность.

То, что вы называете генпланом - это проект организации и застройки территории СНТ. А то, что сделал ваш председатель, иначе чем уголовным преступлением и не назовешь.

Оформить ваш земельный участок возможно только при изменении проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения. Этим вопросом должно заниматься правление садоводческого товарищества.

  • § Ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Изменение проекта организации и застройки территории требует колоссальных затрат денег, сил, нервов и времени. Поэтому для начала попробуйте договориться с соседями о перераспределении их земельных участков, которые стоят на кадастровом учете.

Если соседи согласятся подписать такое соглашение, то закажите межевание по фактическим границам земельных участков и поставьте на кадастровый учет три вновь образованных участка, на которые в соответствии с заключенным трехсторонним соглашением вы и зарегистрируете право собственности.

  • § Ст. 11 Земельного кодекса РФ

Если соседи будут не согласны на предложенный вариант, судиться вам придется долго, как с правлением, так и соседями.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»