Почему жильцы должны платить за лопнувшие трубы?

Нашему дому больше 50 лет, нуждается в ремонте. Управляющая компания поставила общедомовой счетчик на воду. Но трубы там неисправные, поставили счетчик, ничего не отремонтировав. В итоге очередной прорыв труб, перерасход воды, оплата легла на жильцов. В квартирах тоже все подтекает какой смысл ставить счетчики? Пусть сначала отремонтируют. Что говорит закон по этому случаю ?

Напрямую этот вопрос никак не регулируется. В законе говорится только, что собственники жилых помещений обязаны установить счетчики, в том числе общедомовые. О процедуре исполнения этого требования нет ни слова.

• § Закон от 23.11.2009 г. № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Но если руководствоваться здравым смыслом, то действительно, правильнее отремонтировать сети, чем переплачивать за протечки.
Вы можете обратиться с жалобой на управляющую компанию в администрацию или в Министерство экономики и ЖКХ, в областное управление Госжилинспекции. Можно написать заявление и в прокуратуру или органы МВД. Если ущерб от аварии превысил 100 тыс. руб., то может быть возбуждено уголовное дело.

• § Ст. 293 «Халатность» Уголовного кодекса РФ

Можно также подать иск в суд. По закону вы имеете право потребовать, чтобы управляющая компания за свой (а не за ваш) счет произвела ремонт или замену лопнувших труб и оплатила перерасход воды.

• § Закон РФ «О защите прав потребителей»

По этому закону вы можете еще и потребовать в иске, чтобы УК выплатила вам компенсацию за моральный вред.