Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право


Как оплачивать общедомовые расходы?

В нашем многоквартирном доме действует непосредственное управление, мы не стали привлекать управляющую компанию. Как нам распределить расходы на установку общедомовых приборов учета и на другие общедомовые нужды ?

Существует четкое правило: собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

  • § П. 28 Правил содержания общего имушества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)

Как определять эти доли, тоже известно. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру занимаемой собственником площади.

  • § Ст. 37 Жилищного кодекса РФ

То есть у кого больше площадь, тот больше и платит за общедомовые расходы. И даже если жильцы на собрании проголосуют за то, чтобы платить не с метра, а, как говорят, с носа(с количества человек в квартире), то это будет незаконно. В приведенных нормах законодательства говорится, что принцип оплаты в зависимости от площади действует для всех форм управления, включая непосредственное управление, как, например, у вас.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»