Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Как защититься от магазина?

На первом этаже нашего дома находится магазин, вход с улицы. Его владелец решил сделать еще один вход, но уже со стороны двора. Для этого надо переделать оконный проем в дверной. В результате под нашим окном будет располагаться крыльцо с козырьком. Нас это не устраивает, так как с козырька ворам будет легче залезть в нашу квартиру. Кроме того, у нашего дома очень хрупкий фасад. А еще нам не хочется, чтобы двор превратился в проходной, чтобы там ездили машины. Насколько правомерны действия собственника?

Новый вход может быть сделан только в том случае, если для этого есть техническая возможность. Это определяют соответствующие подразделения органов градостроительства и архитектуры, куда владельцу магазина придется обратиться за разрешением на строительство или реконструкцию. Чиновники, принимающие решение, должны учесть и ваши доводы об ухудшении безопасности жилища. Обратитесь заблаговременно в разрешающий орган со своими опасениями.

Кроме того, надо учитывать, что собственники квартир в многоквартирном доме являются и коллективными владельцами находящихся в нем нежилых помещений. Поэтому в инстанциях, дающих разрешение на реконструкцию, обязательно должны спросить и их мнение.

  • § Ст. 36 Жилищного кодекса РФ

Изменение планировки магазина может привести к изменению размера общей собственности и, следовательно, к ущемлению интересов их владельцев.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»