Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Как заставить соседей заменить стояки?

Я живу на 4м этаже. Решила заменить стояки в системе водоснабжения, им уже больше 20 лет. Менять стояки нужно по всей вертикали, а сосед с 3го этажа не соглашается. Как быть? Зальет же! Можно соседа как-нибудь заставить ?

Стояки являются частью внутридомовой инженерной системы водоснабжения и входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

  • § П. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)

Замену и ремонт составных частей инженерной системы может производить только управляющая компания (УК) с привлечением специалистов. Если вдруг по каким-то причинам в договоре на обслуживание жилого дома такая услуга со стороны УК не предусмотрена, то собственники квартир могут сами нанять специализированную организацию для ремонта инженерных сетей.
Но в любом случае без согласия соседей в замене стояков не обойтись оно необходимо хотя бы для того, чтобы попасть в их квартиру. Правда, с другой стороны, есть возможность проникнуть в квартиру по решению суда. Но для этого УК или заинтересованные жильцы должны доказать, что препятствование в замене стояков может привести к аварии.

  • § Ч. З ст. 3 Жилищного кодекса РФ

По материалам журнала «Сам себе адвокат»