Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Снимут ли с очереди, если уменьшил площадь?

У нас две проходные комнаты в трехкомнатной квартире. Хотим из них сделать две изолированные. Но проблема в том, что это уменьшит жилую площадь, часть ее уйдет на коридорчик. А я уже 16 лет стою в очереди на улучшение жилищных условий и вот вот должен получить сертификат. Не снимут ли меня с очереди из-за уменьшения жилой площади?

Не переживайте! Намеренное ухудшение жилищных условий является ограничением только для постановки на учет. А к тем, кто уже стоит в очереди, эти ограничения не применяются.

  • § Ст. 53 Жилищного кодекса РФ

Так что не страшно, если из-за новой стенки и коридорчика чуть подсократятся ваши метры. К тому же, как правило, учитывается общая площадь, а не жилая. Главное, чтобы после перепланировки не отпали основания, по которым вас поставили на учет. Ведь кроме маленького метража это могли сделать и по другим основаниям.
В результате перепланировки ваши комнаты станут изолированными. А вдруг в условиях вашей программы улучшения жилья говорится, что вам полагается изолированное помещение (это необходимо при некоторых заболеваниях) и вы стоите в очереди именно потому, что такого помещения не имеете? Тогда тот факт, что вы сами создали себе изолированную комнату, может сработать против вас. Так что лучше вам обратиться в местную администрацию и узнать конкретные условия вашей программы.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»