Отец пропал. Можно ли приватизировать жилье без него?

У нас с братом пропал отец, подали в розыск. Надеемся, он найдется. У отца есть квартира, которую в свое время получил наш дед. Все коммунальные услуги мы оплачиваем. На приватизацию осталось меньше 2 лет. Можно ли оформить квартиру в собственность, если мы там не прописаны? Боимся, что лишимся жилья.

Ситуация у вас крайне сложная! Приватизировать квартиру, не будучи в ней зарегистрированными, вы с братом не можете.

• § Ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 15411 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

А для регистрации в ней вам обязательно нужно согласие отца.

• § Ст. 70 Жилищного кодекса РФ

Кроме того, даже имея регистрацию по месту жительства в квартире, приватизировать ее на себя вам будет непросто. Для приватизации нужно признать вашего отца утратившим право на жилое помещение. А безвестное отсутствие человека не влечет утрату этого права. Поэтому приватизация квартиры будет возможна только после объявления вашего отца умершим.

В такой ситуации не избежать обращения в суд. Причем сначала вам нужно решать вопрос о вашем вселении в квартиру и регистрации в ней по месту жительства, а только потом о приватизации жилья на себя. К сожалению, гарантировать успех здесь нельзя.