Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Можно ли сдавать муниципальное жилье?

У нас муниципальное жилье. Меня и моего ребенка не пускает в квартиру мой отец уже много лет, но сам там не проживает. Он сдает это жилье (я согласия не давала, разные люди там живут более 10 лет). За коммунальные услуги огромные долги. Обращалась к участковому, но получила отказ, так как ему не открывают дверь, а в квартире в этот момент кто-то есть. Обращалась в прокуратуру, в суд, администрацию города никто не может ничего сделать. Как выселить квартирантов? Может ли муниципалитет давать разрешение на сдачу неприватизированной квартиры? Могу ли я что-то сделать?

Очень сочувствую вашему положению. Ситуация у вас непростая.

Как я понимаю, вы наниматель квартиры и зарегистрированы в ней. Если так, то отец мог сдать квартиру, но прежде он должен был получить ваше письменное согласие. Такое же согласие должен давать муниципалитет. Самовольно решать этот вопрос ваш отец не имеет права.

  • § Ст. 76 Жилищного кодекса РФ

В подобных случаях необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жильем. В иске нужно ссылаться на неправомерные действия ответчика (отца) по ограничению ваших прав на проживание в квартире.

  • § Ст. 305 Гражданского кодекса РФ

Если такой иск вы уже подавали, обращайтесь к приставам. Они занимаются принудительным исполнением судебных решений. Сделать это нужно в течение 3 лет со дня, когда решение суда вступило в силу. В противном случае пропущенный трехлетний срок придется восстанавливать через суд, который ранее вынес это решение.

  • § Ст. 21,23 Федерального закона от 2.10.2007 г. № 229ФЗ «Об исполнительном производстве»

По материалам журнала «Сам себе адвокат»