8 (495) 510‑70‑16
Юридическая консультация

О чем стоит знать участникам долевого строительства?

О чем стоит знать участникам долевого строительства?

Площадь квартиры при сдаче дома увеличилась. Сейчас меня заставляют доплатить за дополнительные квадратные метры. Я не верю застройщикам и хочу пригласить экспертов, чтобы они перемерили площадь. Но без доплаты мне не дают ключи и не пускают в квартиру. Законно ли они поступают?

По окончании строительства жилого дома площади квартир действительно могут меняться. Причем меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Условия доплаты для таких случаев прописываются в договоре долевого участия.

  • § Ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»

Так что первым делом внимательно изучите ваш договор. Иногда в нем указывается, что при изменении площади квартиры в пределах 12% от первоначально планируемой стороны не будут производить перерасчет.

Важно, чтобы измененная площадь была не просто заявлена застройщиком, но и зафиксирована в техпаспорте.
Если вы не согласны с требованием, придется обращаться в СУД. В суде вы можете просить назначить независимую эксперту, если сомневаетесь, что площадь действительно была уверена. В этом же процессе требуйте выдать вам ключи от квартиры.

Если суд примет вашу сторону, то с застройщика вы сможете взыскать все причиненные вам убытки (например, оплату услуг юриста, если вы к нему обратитесь по этому вопросу).


По материалам журнала «Сам себе адвокат»

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.