Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Как правильно снять квартиру?

Снимая и сдавая квартиру, нужно быть предельно внимательным. Доверчивость может дорого обойтись как тем, кто ищет жилье, так и хозяевам квартир. Ведь тех, кто снимал жилье и вынужден был в итоге оказаться на улице с вещами, не меньше, чем льющих слезы над своей сломанной жильцами мебелью и испорченным ремонтом.

ВНЕЗАПНОЕ ПОДОРОЖАНИЕ
Нуждающиеся в жилье люди попадают в одну и ту же ловушку: когда довольно быстро квартира сильно дорожает. Причины значительного повышения могут указываться разные: «нечем платить ипотеку», «приехали родственники с Украины и им негде жить», «есть люди, которые готовы платить больше».

Что ДЕЛАТЬ?
Снимайте квартиру только официально, по договору. И в нем должно быть указано, что ближайшие полгода плата за наем жилья для вас не вырастет.

ДЕНЬГИ ЗА НЕНУЖНЫЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Этой афере не один год, но люди продолжают попадаться. Каждый хочет сберечь свои кровные, вот и верят в то, чего не может быть. В объявлении публикуется невероятно выгодное предложение: например, квартира в Москве сдается за 5 тыс. руб. в месяц (реальные цены начинаются от 30 тыс. руб.). Обратившемуся говорят, что квартира уже, к сожалению, сдана, но есть масса похожих вариантов и даже еще дешевле. Ознакомиться с базой предлагают в офисе. Там посетителям обещают выдать список из 2030 интересных квартир, но для этого надо подписать договор и заплатить 38 тыс. руб. Подписав и заплатив, вы звоните по списку, но номера либо не отвечают, либо никакого отношения к сдаче квартир уже не имеют.

Что ДЕЛАТЬ?
На подобные «информационные услуги» лучше просто не покупаться все равно не сможете проверить номера до того, как отдадите кровные средства.

ТРОЕ НА ОДНУ
Очень часто людям, которые хотят снять квартиру без договора дают на это добро, берут с них задаток и залог за ремонт. Им даже дают ключи. Только через пару дней, вернувшись с работы, они понимают, что замок сменили и войти в квартиру нельзя. Зачастую там уже живут другие люди, такие же жертвы.

ЧТО ДЕЛАТЬ?
Проверяйте достоверность информации! Описание квартиры и обстановки должно быть четким.

  • Владелец квартиры обязан конкретно определить стоимость найма и порядок ее оплаты. Все это должно быть оговорено еще до того, как вы внесли деньги за услугу.
  • Если вас просят заплатить до заселения всю сумму без какого-либо документального подтверждения, это признак недобросовестности хозяев и возможных последующих проблем.
  • Проверьте документы, удостоверяющие право сдавать жилье.
  • Насторожитесь, если собственник не хочет показывать документы на квартиру, паспорт, отвергает участие в сделке юриста или не хочет, чтобы вы прочитали договор перед подписанием.

По материалам журнала «Сам себе адвокат»