Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 329-10-14
  • 5107016@mail.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Документы

Исковое заявление о выселении временных жильцов (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о выселении временных жильцов составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

В данном случае рассматривается ситуация в отношении временных жильцов проживающих в квартире вместе с ее нанимателем (т.е. в муниципальной, по договору социального найма).

Кто такие временные жильцы?
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
В этой же статье ЖК РФ, говориться о том, что срок проживания таких временных жильцов не может превышать более 6-ти месяцев подряд.

ВАЖНО!
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением (как, например, члены семьи нанимателя), и ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
В ситуации, когда временные жильцы по истечении срока, на который им было предоставлено данное жилое помещение отказываются выселиться, вам придется обратиться в суд с соответствующим требованием о их выселении.
Такое иск подается по месту нахождения данной квартиры и подлежит рассмотрению в районном суде вашего города (района).

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Звонок юристу! Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

 Скачать образец искового заявления:


Ниже приведен шаблон искового заявления о выселении временных жильцов, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.



В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении временных жильцов


Я, ________ (указать ФИО) являюсь или нанимателем, жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире фактически проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).
Ответчик вселился в данную квартиру ______ (указать обстоятельства вселения ответчика в квартиру).
Проживание ответчика в данной квартире нарушает мои права как нанимателя. Своим проживанием, ответчик препятствует мне полноценно осуществлять права по использованию данным жилым помещением.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
На основании ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

На основании ст.77 Жилищного Кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения (ч.1). В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение (ч.2).
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год (ч.3). Отсутствуют предусмотренные законом основания и для признания за ответчиком права пользования вышеназванной квартирой на праве поднайма жилого помещения, так как договор поднайма на квартиру, заключенный в установленном порядке с указанными лицами, отсутствует.

Согласно части 5 ст. 80 ЖК РФ следует, что в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, ответчик подлежит выселению из квартиры _____ в квартире по адресу: _______ без предоставления другого жилого помещения на основании ч.5 ст.80 ЖК РФ.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Выселить ответчика ________ из квартиры расположенной по адресу: ________, без предоставления другого жилого помещения.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора соцнайма на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;


Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________


Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.