Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Что дадут взамен частного дома?

У меня в собственности 1/2 частного дома на двух хозяев. Земля также в собственности. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Другого жилья у меня нет, прописана у родственников. Должны ли мне взамен предоставить жилье и какое?

Для собственников и нанимателей жилья предусмотрены разные условия переселения из аварийного дома, подлежащего сносу.
Нанимателям предоставляется другое жилье, равнозначное по общей площади старому, также в социальный наем.

  • § Ст. 89 Жилищного кодекса РФ

Собственникам чаще всего выплачивается выкупная цена за старое жилье. Также им может предоставляться другое жилое помещение с зачетом стоимости прежних квадратных метров (то есть также на основании размера выкупной цены старого дома). Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
В вашем случае для определения выкупной цены будет учитываться не только стоимость самого дома, но и стоимость участка и всех надворных построек, оформленных в вашу собственность.
Так что, если ваш участок и постройки правильно оформлены, они увеличат размер выкупной цены.
Однако обращаю внимание: претендовать на компенсацию или переселение вы можете только в том случае, если ваш дом включен в местную программу переселения из аварийного жилья либо если ваш участок выкупается для муниципальных нужд. Уточнить этот вопрос можно в местной администрации.

  • § Ст. 32 Жилищного кодекса РФ


По материалам журнала «Сам себе адвокат»