Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Как рассчитывают плату за свет в подъезде?

Скажите, пожалуйста, как подсчитывается плата за освещение мест общего пользования? Дело в том, что раньше у нас брали с квадратного метра, а теперь почему-то исходят из показаний индивидуальных квартирных счетчиков. Правильно ли это?

Думаю, все дело в том, что у вас в доме установили общедомовой электросчетчик.
Когда такого прибора нет, то плата за общедомовые нужды (ОДН) для квартир рассчитывается по нормативу без учета показаний индивидуальных счетчиков.

Расчет платы выглядит так:
Объем ресурса на ОДН = Норматив потребления ОДН х Суммарная площадь общих помещений дома
Получившийся показатель распределяется между собственниками пропорционально площади их квартиры:
Объем ресурса на ОДН для конкретного потребителя = Объем ресурса на ОДН х Площадь квартиры : Общая площадь всех квартир дома.
После этого получившийся объем потребленного ресурса умножается на тариф (стоимость ресурса).
Плата за ресурс на ОДН для конкретного потребителя = Объем ресурса на ОДН для конкретного потребителя х Тариф

А вот когда в доме стоит общедомовой счетчик, расчет уже иной. В этом случае за основу берутся показания общего прибора учета и учитываются объемы ресурсов, которые потратили жильцы квартир с индивидуальными счетчиками и без них.

Расчет платы:
Объем ресурса на ОДН = Объем по показанию общедомового-счетчика - Сумма объемов по показаниям индивидуальных счетчиков - Сумма объемов, рассчитанных по нормативу для квартир без счетчиков

Получившийся показатель распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир:
Объем ресурса на ОДН для конкретного потребителя = Объем ресурса на ОДН х Площадь квартиры потребителя : Общая площадь всех квартир дома
После этого получившийся объем потребленного ресурса умножается на тариф (стоимость ресурса):
Плата за ресурс на ОДН для конкретного потребителя = Объем ресурса на ОДН для конкретного потребителя х Тариф

Расчет платы с установленным общедомовым счетчиком более точен, так как норматив - это некая усредненная величина, которая не соответствует реальному потреблению дома.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»