Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Как заставить сестру вносить квартплату?

Мы со сводной сестрой живем в квартире с момента ее получения нашим отцом. Сейчас родители уже умерли. У сестры есть дочь, у меня - муж. Живем все вместе в этой же квартире. Все бы ничего, но сестра абсолютно не желает оплачивать коммунальные услуги. Как на нее повлиять? Ходили в управляющую компанию, но там сказали обращаться в суд. Если и вы порекомендуете то же, то подскажите, пожалуйста, как писать исковое заявление, на какие законы ссылаться? И насколько велика вероятность того, что суд согласится с нашими доводами?

Собственник жилья несет бремя содержания этого помещения. А в отношении квартиры в многоквартирном доме еще и бремя содержания общего имущества. Это траты на текущий и капитальный ремонт, управление многоквартирным домом и др.

  • Ст. 30 Жилищного кодекса РФ

Кроме того, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, потребляемые как внутри квартиры, так и вне нее - на общедомовые цели.

  • Ст. 153 Жилищного кодекса РФ

Если квартира у вас не в собственности, а в социальном найме, при взыскании долга нужно ссылаться на те же статьи.
Так как вы вносили плату за коммунальные услуги вместо вашей сестры, вы имеете право требовать с нее погашения долга. Если в добровольном порядке она не вернет деньги, вам остается только обращаться в суд.

Ваша ситуация довольно стандартна, суды по всей стране принимают большое количество решений по подобным искам. Главное для вас сейчас - набраться сил и терпения. В процессе судебной тяжбы отношения с сестрой, скорее всего, будут напряженными. Но закон полностью на вашей стороне, вы не обязаны погашать расходы за себя и за нее. Каждый должен платить за свою долю сам.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»