Кто может не платить за капремонт?

Квартира в социальном найме. За что нужно платить, а за что нет?

Наниматель занимает квартиру по договору социального найма, то есть квартира ему не принадлежит, а является собственностью муниципалитета или государства. При этом оплата жилья отличается именно по этому основанию в собственности жилье или в найме.

Так, наниматель, как и собственник, обязан вносить:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем;
2) плату за предоставленные коммунальные услуги.

Кроме того, наниматель обязан платить за пользование жильем (за наем). Собственники квартир такие расходы не несут.
Зато наниматель, в отличие от собственника, освобожден от платы за капитальный ремонт общего имущества в доме. Что же касается текущего ремонта в квартире, эти траты лежат на плечах нанимателя.
Также наниматель, в отличие от собственника, не платит налог за квартиру.

• § Ст. 65, 67, 154 Жилищного кодекса РФ