Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Можно ли аннулировать собственность?

Квартира раньше принадлежала предприятию. В 2001 г. w нам выдали договор о приватизации. Мы хотим переехать к сыну, но не можем продать или сдать квартиру, т.к. она никому не нужна. Коммуналка у нас 6000 руб., да еще и налог будет. Можно ли расприватизировать жилье?

Расприватизировать можно не любое жилье, а только то, которое отвечает следующим требованиям:

  • оно было приобретено самим собственником в порядке приватизации, а не по другим сделкам (купле-продаже, дарению, наследству и т.д.);
  • оно должно быть единственным местом постоянного проживания;
  • оно не должно быть обременено (то есть не может находиться под залогом, в аренде, под арестом и т.д.);
  • в нем не должно быть самовольных перепланировок;
  • кроме собственника, в нем не должны быть зарегистрированы другие люди.

Таким образом, вы можете расприватизировать свою квартиру, но нужно успеть до 1.03.2016 г. После жилье перейдет к государству, и с этого же самого момента вам сдадут его по соцнайму.
Но наниматель тоже обязан платить за жилое помещение.
Поэтому, чтобы совсем освободить себя от бремени содержания этой квартиры, вам нужно будет расторгнуть с администрацией договор соцнайма. Но учтите, что после этого вернуть квартиру обратно у вас уже не получится.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»