Лого. Московский Юридический Центр
  • ЮрЦентр «Столица»
  • юридическая консультация оказывается бесплатно
  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту

  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru

  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной
Главная / Статьи / Жилищное право

Нет общедомового счетчика. Платить за воду?

Наш дом построен в 1952 г., 8-квартирный. С 2009 г. все жильцы дома поставили индивидуальные счетчики на холодную воду, по которым и платят. С 2009го по 2014 г. мы не оплачивали общедомовые нужды за воду (ОДН хвс). Поставить общий счетчик не можем по техническим причинам. Но с 2014 г. нам включили эту строку в квитанции. Это законно? Что входит в это «ОДН хвс»?

Да, все законно. Жильцы в многоквартирных домах оплачивают отдельно коммунальные услуги внутри квартиры и общедомовые расходы.
Если общедомовой счетчик установлен, то в расчете платы за общедомовой расход используются его показания. Если нет используется норматив.
Это требование федерального законодательства, ему должны подчиняться все регионы России.

  • § П. 40,44,48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и... (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354)

Сам норматив, по которому должен вестись расчет, утверждается региональными властями. В Костромской области он был утвержден только с 1.09.2014 г.
Поэтому в вашей области с октября прошлого года в платежках у всех жильцов домов, в которых нет общедомового прибора учета, появилась новая строка.
В расход воды на общедомовые нужды (ОДН хвс) включаются траты ресурса на:

  • уборку лестничных площадок;
  • полив газонов на придомовой территории;
  • промывку коммуникационных сетей;
  • внутридомовые потери в сетях и др.

Поэтому ваш дом в любом случае расходует воду на общедомовые нужды и расходовал ее и раньше. Просто расчеты до введения общедомового норматива велись иначе.

  • § Приложение № 2 к Постановлению департамента топливно энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской обл. от 28.05.2013 г. № 4нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему...»


По материалам журнала «Сам себе адвокат»