Как рассчитают налог с двоих продавцов жилья?

Мы (супруги) продали квартиру, которая была у нас в собственности с октября 2014 г., за 1 350 000 руб. При этом квартира находилась в общей долевой собственности: по 1 /2 у каждого из супругов. Должны ли мы будем уплатить налог?

Так как вы продали жилье, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного вычета, т.е. не облагаемой налогом в 13% суммы, 1 000 000 руб.
Эта льгота распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

§ Абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ; письма Минфина России от 14.07.2008 г. № 03040501/241, от 03.07. 2006 г. № 030501 03/69

Значит, в вашем случае вычет при продаже квартиры может быть предоставлен в сумме 500 000 руб. каждому супругу.
То есть с оставшейся после вычетов суммы 350 000 руб. вы должны будете заплатить налог 13%.
Добавим, что отказ от имущественного вычета при продаже квартиры в пользу другого совладельца Налоговым кодексом не предусмотрен.

По материалам журнала «Сам себе адвокат»

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Бесплатная консультация

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.