8 (495) 510‑70‑16
Юридическая консультация

Когда платиться сбор за недостроенную квартиру?

Когда платиться сбор за недостроенную квартиру?

В сентябре 2012 г. я купил квартиру в новостройке. Дом еще не сдан в эксплуатацию. Как мне будут рассчитывать налог на имущество с момента, когда я внес деньги за бронирование, когда зарегистрировали договор долевого участия (ведь я так понимаю, что я уже стал собственником) или когда получу свидетельство о собственности?

Когда получите свидетельство. Вне зависимости от того, когда заплатили за квартиру.
Право собственности на квартиру в доме возникает у вас по окончании строительства всего дома, сдачи его в эксплуатацию и только после этого подлежит самостоятельной регистрации.

  • § Ч. 5 ст. 16 Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

  • § Определение Конституционного суда РФ от 15.01.2008 г. № 294ОП

Законом предусматривается, что по новым строениям, помещениям и сооружениям налог на имущество уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

  • § Ст. 5 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

Так что с момента госрегистрации права собственности на объект долевого строительства вы как собственник будете платить этот налог.

  • § Письмо Минфина РФ от 20.06.2011 г. №03050401/17

Но не сразу. Налог уплачивается с начала года, следующего за годом, в котором зарегистрировано право собственности.



По материалам журнала «Сам себе адвокат»

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.