Получит ли что-то интернат?

Я собственник квартиры, очень давно разведена. Родители и брат давно умерли. Единственный сын при рождении получил тяжелую родовую травму и с первых дней находится на полном государственном обеспечении. Он сейчас недееспособный. Я хочу свою квартиру завещать близкой знакомой. Будет ли она единственной моей наследницей?

Наследование будет происходить по завещанию, но если на дату вашей смерти будет жив ваш сын, то он получит обязательную долю. С учетом того, что он единственный наследник 1-й очереди, ему полагается половина от вашего имущества независимо от содержания завещания. Сам он не сможет принять наследство, за него все будет делать опекун, в настоящее время это интернат. Распоряжаться он в дальнейшем этим имуществом будет с согласия органа опеки и попечительства и в интересах подопечного. Если вы хотите оставить полностью квартиру своей знакомой, то рекомендую вам заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением.