8 (495) 510‑70‑16
Юридическая консультация

Кто должен оплачивать содержание общего имущества (ОДН), если собственник квартиры умер?

Кто должен оплачивать содержание общего имущества (ОДН), если собственник квартиры умер?

Кто должен оплачивать содержание общего имущества (ОДН), если собственник квартиры умер? Жилье пустует, родственники еще не вступили в наследство?

За долги умершего должны расплачиваться его наследники - пропорционально своим долям в наследстве.

  • § П. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ

Но, как я понимаю, речь идет не о долгах, а о платежах за период с момента смерти прежнего собственника и до вступления в наследство его наследников.

Все расходы за квартиру (в том числе и расходы на ОДН) за этот период должен нести новый собственник - конкретный наследник, принявший квартиру. Именно к этому человеку управляющая компания (УК) будет предъявлять требования по оплате. Если в добровольном порядке, наследники плату не внесут, УК может обратиться в суд. Более того, суды нередко удовлетворяют требования по взысканию не только самих долгов по квартплате, но и пеней, начисленных за просрочку платежей.

  • § П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ

Расходы на ОДН имеют особую специфику - они начисляются независимо от проживания или не проживания в квартире. Так что освободить себя от оплаты этих расходов у наследника не получится.


По материалам журнала «Сам себе адвокат»

Компонент комментариев CComment

Как мы работаем

Консультация

По телефону или на приеме в офисе. Выслушаем вашу проблему и предложим варианты решений.

Аналитика

Оценим возможные риски, прорабатываем варианты решения поставленных задач и возможный результат.

Соглашение

Расчитываем стоимость наших услуг и заключаем соглашение о сотрудничестве

Решение

Решаем вашу проблему. Оформляем все необходимые документы и представляем ваши интересы в суде.

Основные преимущества

Порядочность

Мы никогда не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. дорожим своей репутацией. Большинство наших клиентов — это люди, которым нас порекомендовали наши клиенты.

Высокая квалификация

Специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт его применения. В ЮрЦентре работают юристы, имеющие стаж работы свыше 10 лет.

Расположение

Наш юридический центр расположен рядом со станцией метро Щёлковская в 3 минутах ходьбы, где вы в спокойной обстановке сможете получить исчерпывающий ответ юриста на ваш вопрос.

Ценовая политика

У нас конкурнтные цены. Мы всегда детально расписываем за что платит клиент и стараемся заставить платить вашего апанента в суде за услуги адвоката.